6 rue des Lilas, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 rue des Lilas, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 164 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 633 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 164 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 682 mètres
Ventes au 6 rue des Lilas
Les 2 ventes au 6 rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des Lilas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des Lilas dans son marché local
Prix du 6 rue des Lilas par rapport à la voie
Sur rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 6 rue des Lilas se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des Lilas par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue des Lilas se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Aubière et 27.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
