26 rue des Mésanges, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 617 € à 2 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue des Mésanges, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°28 et de 4.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 26 rue des Mésanges, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prat à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1007 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 480 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 574 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 419 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 rue des Mésanges(2 378€)

24 rue des Mésanges(2 333€)

22 rue des Mésanges(2 345€)

30 rue des Mésanges(2 381€)

13 rue des Mésanges(2 376€)

11 rue des Mésanges(1 924€)

20 rue des Mésanges(2 256€)

15 rue des Mésanges(2 415€)

Prix du 26 rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 26 rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 26 rue des Mésanges se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue des Mésanges par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue des Mésanges se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Aubière et 29.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.