Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis rue des Mésanges, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 quater.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 2 bis rue des Mésanges se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue des Mésanges se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 28.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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