7 rue des Mésanges, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 13.46 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 7 rue des Mésanges, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prat à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1023 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 432 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 556 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 388 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue des Mésanges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 7 rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 7 rue des Mésanges se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue des Mésanges par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue des Mésanges se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Aubière et 33.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
