5 rue des Moulins, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 rue des Moulins, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 361 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 375 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 280 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 429 mètres
Ventes au 5 rue des Moulins
Les 3 ventes au 5 rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue des Moulins dans son marché local
Prix du 5 rue des Moulins par rapport à la voie
Sur rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 5 rue des Moulins se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue des Moulins par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue des Moulins se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Aubière et 1.96 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 rue des Moulins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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