1 rue du Cerf, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Cerf, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 rue du Cerf, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 276 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 290 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 422 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Cerf
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Cerf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Cerf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue du Cerf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue du Cerf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Cerf dans son marché local
Prix du 1 rue du Cerf par rapport à la voie
Sur rue du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 1 rue du Cerf se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Cerf par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Cerf se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Aubière et 11.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 rue du Cerf
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 1 rue du Cerf à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
