44 rue du Chambon, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 874 € à 2 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue du Chambon, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°42 et de 1.84 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 44 rue du Chambon, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 233 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 247 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 452 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 603 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue du Chambon

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 rue du Chambon(2 036€)

67 rue du Chambon(2 121€)

65 rue du Chambon(2 128€)

46 bis rue du Chambon(2 163€)

46 rue du Chambon(2 156€)

63 rue du Chambon(2 125€)

38 rue du Chambon(2 123€)

61 rue du Chambon(2 130€)

Prix du 44 rue du Chambon dans son marché local

Prix du 44 rue du Chambon par rapport à la voie

Sur rue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 44 rue du Chambon se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du Chambon se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Aubière et 14.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.