3 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue du Docteur Casati, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 538 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 343 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 271 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Docteur Casati
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Docteur Casati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue du Docteur Casati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue du Docteur Casati, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue du Docteur Casati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue du Docteur Casati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Docteur Casati dans son marché local
Prix du 3 rue du Docteur Casati par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Casati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 3 rue du Docteur Casati se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Docteur Casati par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Docteur Casati se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 82.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
