2 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 728 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 375 € à 3 781 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 2 rue du Docteur Casati, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 734 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 550 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 341 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 258 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 321 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 305 mètres

Ventes au 2 rue du Docteur Casati

Les 0 ventes au 2 rue du Docteur Casati constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Docteur Casati dans son marché local

Prix du 2 rue du Docteur Casati par rapport à la voie

Sur rue du Docteur Casati, le prix moyen des appartements s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 rue du Docteur Casati se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Docteur Casati par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue du Docteur Casati se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Aubière et 1.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.