12 rue du Gamay, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Gamay, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 rue du Gamay, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1168 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1158 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Gamay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Gamay dans son marché local
Prix du 12 rue du Gamay par rapport à la voie
Sur rue du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 12 rue du Gamay se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Gamay par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Gamay se situe 32.36 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 96.51 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
