12 bis rue du Gamay, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue du Gamay, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 et de 0.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis rue du Gamay, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamay à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1158 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 1148 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 1749 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1781 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1781 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue du Gamay dans son marché local
Prix du 12 bis rue du Gamay par rapport à la voie
Sur rue du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 12 bis rue du Gamay se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue du Gamay par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue du Gamay se situe 28.84 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 81.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis rue du Gamay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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