23 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 771 €

de 2 087 € à 3 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue du Mirondet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°16 et de 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 23 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 493 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 262 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 429 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 375 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue du Mirondet

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Mirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue du Mirondet(2 728€)

25 rue du Mirondet(2 762€)

21 rue du Mirondet(2 729€)

18 rue du Mirondet(2 769€)

27 rue du Mirondet(2 666€)

14 rue du Mirondet(2 724€)

27 bis rue du Mirondet(2 670€)

19 bis rue du Mirondet(2 732€)

Prix du 23 rue du Mirondet dans son marché local

Prix du 23 rue du Mirondet par rapport à la voie

Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 23 rue du Mirondet se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Mirondet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 46.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.