31 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue du Mirondet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 428 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 331 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue du Mirondet
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue du Mirondet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue du Mirondet dans son marché local
Prix du 31 rue du Mirondet par rapport à la voie
Sur rue du Mirondet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 31 rue du Mirondet se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue du Mirondet se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 23.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue du Mirondet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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