36 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 381 € à 4 113 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 rue du Mirondet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°39 et de 0.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 36 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 384 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 381 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 384 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 504 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 483 mètres

Ventes au 36 rue du Mirondet

Une vente a été recensée au 36 rue du Mirondet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juillet 2020

120 000 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

36 rue du Mirondet, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue du Mirondet(2 965€)

37 rue du Mirondet(3 009€)

35 rue du Mirondet(3 011€)

33 rue du Mirondet(3 009€)

32 rue du Mirondet(3 197€)

30 rue du Mirondet(3 014€)

24 rue du Mirondet(2 842€)

28 rue du Mirondet(2 677€)

Prix du 36 rue du Mirondet dans son marché local

Prix du 36 rue du Mirondet par rapport à la voie

Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 36 rue du Mirondet se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue du Mirondet se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 61.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.