39 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 rue du Mirondet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 380 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 387 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 380 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 512 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 489 mètres
Ventes au 39 rue du Mirondet
Une vente a été recensée au 39 rue du Mirondet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 rue du Mirondet dans son marché local
Prix du 39 rue du Mirondet par rapport à la voie
Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 39 rue du Mirondet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 rue du Mirondet se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 58.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 rue du Mirondet
Les biens actuellement en vente autour du 39 rue du Mirondet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 rue du Mirondet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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