9 bis rue du Mirondet, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 660 €

de 2 090 € à 3 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis rue du Mirondet, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 bis rue du Mirondet, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casati à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 608 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 148 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 270 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 254 mètres

Ventes au 9 bis rue du Mirondet

Les 0 ventes au 9 bis rue du Mirondet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis rue du Mirondet dans son marché local

Prix du 9 bis rue du Mirondet par rapport à la voie

Sur rue du Mirondet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 bis rue du Mirondet se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis rue du Mirondet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue du Mirondet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 41.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.