32 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°36 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 628 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 399 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 83 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 242 mètres
Ventes au 32 rue du Onze Novembre
Les 2 ventes au 32 rue du Onze Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Onze Novembre, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 32 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 32 rue du Onze Novembre se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Onze Novembre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Onze Novembre se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Aubière et 33.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
