rue du Onze Novembre, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Onze Novembre, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix rue du Onze Novembre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Onze Novembre se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 42.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Onze Novembre à Aubière
Le loyer moyen estimé rue du Onze Novembre est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 6.87 % sur 1 an et augmenté de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Onze Novembre
Les ventes enregistrées rue du Onze Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Onze Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 574 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 452 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 109 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 284 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Onze Novembre
Adresses rue du Onze Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Onze Novembre, classées par tranches de numéros.
