9 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°30 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 rue du Onze Novembre, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 622 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 401 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 76 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Onze Novembre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 9 rue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur rue du Onze Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 9 rue du Onze Novembre se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Onze Novembre par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Onze Novembre se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Aubière et 36.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
