4 rue du Pariou, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Pariou, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 rue du Pariou, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 492 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 260 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Pariou
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Pariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Pariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Pariou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Pariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Pariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Pariou dans son marché local
Prix du 4 rue du Pariou par rapport à la voie
Sur rue du Pariou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 4 rue du Pariou se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Pariou par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue du Pariou se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 63.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
