2 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 510 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue du Petit Verger, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 rue du Petit Verger, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 693 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 306 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 105 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 118 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Petit Verger

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue du Petit Verger(2 215€)

6 rue du Petit Verger(2 221€)

4 rue du Petit Verger(2 220€)

1 rue du Petit Verger(2 216€)

7 rue du Petit Verger(2 043€)

7 a rue du Petit Verger(2 218€)

13 rue du Petit Verger(2 100€)

24 rue du Petit Verger(2 158€)

Prix du 2 rue du Petit Verger dans son marché local

Prix du 2 rue du Petit Verger par rapport à la voie

Sur rue du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 2 rue du Petit Verger se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Petit Verger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Petit Verger se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Aubière et 17.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.