rue de la Paix, 63170 Aubière
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
rue de la Paix, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF rue de la Paix
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Paix dans son marché local
Prix rue de la Paix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons rue de la Paix se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Aubière et 1.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Paix à Aubière
Le loyer moyen estimé rue de la Paix est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Aubière, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Paix
Les ventes enregistrées rue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 677 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 315 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 53 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Paix
Adresses rue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Paix, classées par tranches de numéros.
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