9 rue du Petit Verger, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 rue du Petit Verger, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 706 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 292 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 109 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Petit Verger, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
