5 rue du Pré Long, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Pré Long, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 rue du Pré Long, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauzettes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 552 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 538 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue du Pré Long
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue du Pré Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Pré Long
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Pré Long, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Pré Long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Pré Long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Pré Long dans son marché local
Prix du 5 rue du Pré Long par rapport à la voie
Sur rue du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 5 rue du Pré Long se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Pré Long par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Pré Long se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Aubière et 35.05 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
