3 rue du Verger, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 169 €

de 1 579 € à 2 826 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 rue du Verger, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 bis et de 2.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 rue du Verger, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 645 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 350 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 59 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 170 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 148 mètres

Ventes au 3 rue du Verger

Une vente a été recensée au 3 rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

144 600 €(2 066 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

3 rue du Verger, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis rue du Verger(2 115€)

8 rue du Verger(2 116€)

22 rue du Verger(2 255€)

11 rue du Verger(2 110€)

9 rue du Verger(2 074€)

5 rue du Verger(2 258€)

20 rue du Verger(2 257€)

6 bis rue du Verger(2 112€)

Prix du 3 rue du Verger dans son marché local

Prix du 3 rue du Verger par rapport à la voie

Sur rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 rue du Verger se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Verger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Verger se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Aubière et 15.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.