22 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 692 €

de 1 383 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
4 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 462 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 473 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 292 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 493 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Emmanuel Chabrier(1 767€)

24 rue Emmanuel Chabrier(1 692€)

18 a rue Emmanuel Chabrier(1 752€)

18 rue Emmanuel Chabrier(1 757€)

43 rue Emmanuel Chabrier(1 968€)

45 rue Emmanuel Chabrier(2 009€)

26 rue Emmanuel Chabrier(1 766€)

47 rue Emmanuel Chabrier(1 854€)

Prix du 22 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 22 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 22 rue Emmanuel Chabrier se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Emmanuel Chabrier se situe 36.3 % en dessous de la moyenne de Aubière et -10.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.