25 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 745 € à 2 864 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°19 et de 0.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 529 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 540 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 435 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 411 mètres

Ventes au 25 rue Emmanuel Chabrier

Une vente a été recensée au 25 rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2024

84 550 €(2 114 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

25 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 rue Emmanuel Chabrier(2 232€)

21 rue Emmanuel Chabrier(2 231€)

17 rue Emmanuel Chabrier(2 240€)

15 rue Emmanuel Chabrier(2 232€)

13 rue Emmanuel Chabrier(2 239€)

23 rue Emmanuel Chabrier(2 106€)

29 rue Emmanuel Chabrier(2 054€)

8 rue Emmanuel Chabrier(2 015€)

Prix du 25 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 25 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 25 rue Emmanuel Chabrier se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Emmanuel Chabrier se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.