2 bis rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 752 € à 2 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 bis rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 566 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 506 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 188 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 380 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Emmanuel Chabrier(2 335€)

3 ter rue Emmanuel Chabrier(2 393€)

4 bis rue Emmanuel Chabrier(2 499€)

9 rue Emmanuel Chabrier(2 387€)

5 rue Emmanuel Chabrier(2 356€)

4 rue Emmanuel Chabrier(2 468€)

2 ter rue Emmanuel Chabrier(2 392€)

8 impasse Talma(2 393€)

Prix du 2 bis rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 2 bis rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 bis rue Emmanuel Chabrier se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Emmanuel Chabrier se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Aubière et 26.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.