53 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°30 et de 9.79 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 53 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 394 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 404 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 339 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 518 mètres
Ventes au 53 rue Emmanuel Chabrier
Les 9 ventes au 53 rue Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 53 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 53 rue Emmanuel Chabrier se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 rue Emmanuel Chabrier se situe 35.37 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 89.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
