9 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 746 € à 2 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°4 bis et de 0.25 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 561 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 514 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 194 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 387 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis rue Emmanuel Chabrier(2 499€)

3 ter rue Emmanuel Chabrier(2 393€)

2 bis rue Emmanuel Chabrier(2 395€)

4 rue Emmanuel Chabrier(2 468€)

2 rue Emmanuel Chabrier(2 335€)

5 rue Emmanuel Chabrier(2 356€)

7 rue Emmanuel Chabrier(2 424€)

2 ter rue Emmanuel Chabrier(2 392€)

Prix du 9 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 9 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 9 rue Emmanuel Chabrier se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Emmanuel Chabrier se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Aubière et 26.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.