2 rue Girard, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 654 € à 2 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Girard, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1833,

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À propos du 2 rue Girard, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 476 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 490 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 170 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 336 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Girard

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Girard(2 064€)

3 rue Girard(2 053€)

3 place Jean Jaurès(1 941€)

11 rue Nationale(2 442€)

9 rue Nationale(2 058€)

14 rue Nationale(1 962€)

18 rue Nationale(1 963€)

16 rue Nationale(1 963€)

Prix du 2 rue Girard dans son marché local

Prix du 2 rue Girard par rapport à la voie

Sur rue Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 rue Girard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Girard par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Girard se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Aubière et 8.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.