23 rue Henri Barbusse, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 rue Henri Barbusse, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1218 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 665 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 642 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Henri Barbusse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 23 rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 rue Henri Barbusse se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Henri Barbusse par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Henri Barbusse se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
