25 rue Henri Barbusse, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°23 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 rue Henri Barbusse, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bezou à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 1214 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 675 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 648 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 569 mètres
Ventes au 25 rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 25 rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Henri Barbusse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 25 rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 25 rue Henri Barbusse se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Henri Barbusse par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Henri Barbusse se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 55.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
