12 rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 rue Léon Bourgeois, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 570 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 218 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 307 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Léon Bourgeois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 12 rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 12 rue Léon Bourgeois se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Léon Bourgeois par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Léon Bourgeois se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 54.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
