11 rue Molière, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Molière, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 27.31 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1818,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue Molière, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1818, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 690 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 149 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 238 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 147 mètres
Ventes au 11 rue Molière
Les 2 ventes au 11 rue Molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Molière, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Molière dans son marché local
Prix du 11 rue Molière par rapport à la voie
Sur rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 11 rue Molière se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Molière par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Molière se situe 36.84 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 64.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 400 € au 11 rue Molière à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 080 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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