11 rue Nationale, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 30.43 % à celui du n°9 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1837,
À propos du 11 rue Nationale, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1837, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 483 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 497 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 157 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 309 mètres
Ventes au 11 rue Nationale
Les 2 ventes au 11 rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Nationale, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Nationale dans son marché local
Prix du 11 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 11 rue Nationale se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Nationale par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Nationale se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 78.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
