12 rue Nationale, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 576 € à 2 402 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Nationale, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 19.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 rue Nationale, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 494 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 500 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 146 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 320 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 299 mètres

Ventes au 12 rue Nationale

Une vente a été recensée au 12 rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 janvier 2022

135 943 €(2 060 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

12 rue Nationale, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Nationale(1 962€)

11 rue Nationale(2 442€)

10 bis rue Nationale(2 061€)

16 rue Nationale(1 963€)

9 rue Nationale(2 058€)

18 rue Nationale(1 963€)

7 rue Nationale(2 064€)

5 rue Nationale(2 068€)

Prix du 12 rue Nationale dans son marché local

Prix du 12 rue Nationale par rapport à la voie

Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 12 rue Nationale se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Nationale par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Nationale se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.