16 rue Nationale, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 rue Nationale, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 496 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 499 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 151 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Nationale, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Nationale dans son marché local
Prix du 16 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 16 rue Nationale se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Nationale par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Nationale se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Aubière et 43.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
