8 rue Nationale, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 rue Nationale, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 474 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 488 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 162 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Nationale, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 rue Nationale par rapport à la voie
Sur rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 8 rue Nationale se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Nationale par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Nationale se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubière et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.55 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
