11 rue Pascal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 rue Pascal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 673 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 362 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 94 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 221 mètres
Ventes au 11 rue Pascal
Une vente a été recensée au 11 rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Pascal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Pascal dans son marché local
Prix du 11 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 11 rue Pascal se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Pascal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Pascal se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 11 rue Pascal à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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