12 bis rue Pascal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis rue Pascal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 664 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 367 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 87 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue Pascal, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Pascal dans son marché local
Prix du 12 bis rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 12 bis rue Pascal se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Pascal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue Pascal se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Aubière et 10.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 12 bis rue Pascal à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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