4 rue Pascal, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 rue Pascal, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 660 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 360 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 67 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Pascal, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Pascal dans son marché local
Prix du 4 rue Pascal par rapport à la voie
Sur rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 4 rue Pascal se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Pascal par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Pascal se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Aubière et 31.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
