14 rue Pasteur, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 rue Pasteur, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 614 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 523 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 282 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 14 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 14 rue Pasteur se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Pasteur par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Pasteur se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Aubière et 18.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 14 rue Pasteur à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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