22 rue Pasteur, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 rue Pasteur, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 552 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 541 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 339 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 22 rue Pasteur se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Pasteur par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Pasteur se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 84.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
