35 rue Pasteur, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 rue Pasteur, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Pasteur à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 265 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 619 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 265 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 rue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 35 rue Pasteur se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Pasteur par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Pasteur se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 26.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 rue Pasteur
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 35 rue Pasteur à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
