40 rue Pasteur, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 rue Pasteur, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°67 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Pasteur, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 653 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0105 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 203 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 919 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 203 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Pasteur dans son marché local
Prix du 40 rue Pasteur par rapport à la voie
Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 40 rue Pasteur se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Pasteur par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Pasteur se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 24.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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