44 rue Pasteur, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 506 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 902 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Pasteur, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°67 et de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 rue Pasteur, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 7450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Pasteur à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 179 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 862 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 179 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 723 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 723 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 rue Pasteur(2 736€)

40 rue Pasteur(2 730€)

Prix du 44 rue Pasteur dans son marché local

Prix du 44 rue Pasteur par rapport à la voie

Sur rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 44 rue Pasteur se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Pasteur par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Pasteur se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 24.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.