7 rue Roche Chaduc, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 730 € à 2 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Roche Chaduc, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 092 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 rue Roche Chaduc, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 528 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 542 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 350 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Roche Chaduc

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Roche Chaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Roche Chaduc(2 092€)

1 bis rue Roche Chaduc(2 094€)

1 rue du Paradis(2 097€)

15 rue des Grandes Caves(2 101€)

13 rue des Grandes Caves(2 091€)

14 rue des Grandes Caves(2 093€)

Prix du 7 rue Roche Chaduc dans son marché local

Prix du 7 rue Roche Chaduc par rapport à la voie

Sur rue Roche Chaduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 rue Roche Chaduc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Roche Chaduc par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Roche Chaduc se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.