13 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Roche-Genès, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Pasteur à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 516 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 733 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 311 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 432 mètres
Ventes au 13 rue Roche-Genès
Une vente a été recensée au 13 rue Roche-Genès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Roche-Genès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Roche-Genès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Roche-Genès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Roche-Genès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Roche-Genès dans son marché local
Prix du 13 rue Roche-Genès par rapport à la voie
Sur rue Roche-Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 13 rue Roche-Genès se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Roche-Genès par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Roche-Genès se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Aubière et 44.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
