3 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Roche-Genès, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Pasteur à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 452 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 626 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 427 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Roche-Genès
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Roche-Genès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Roche-Genès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue Roche-Genès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Roche-Genès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Roche-Genès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Roche-Genès dans son marché local
Prix du 3 rue Roche-Genès par rapport à la voie
Sur rue Roche-Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 rue Roche-Genès se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Roche-Genès par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Roche-Genès se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 63.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
